一. 發包條件
本發包項目城建?望湖城三期、四期項目全過程跟蹤審計服務項目（項目編號：XCSSC21031）已批準，資金已落實，發包人為宣城城建置業有限公司。項目已具備發包條件，現對該項目進行公開發包。（本項目響應文件為紙質文件）
二. 項目概況與發包范圍
1、項目概況：項目位于宣城市宣州區薰化路以東，柏枧山路以南。城建?望湖城三期、四期施工包括22#-41#樓共20棟9層—19層住宅樓，S3#、S5#樓2棟多低層配套樓等及上述 樓棟下地下車庫和各類附屬等（具體范圍以建設單位最終確認為準）。規劃凈用地面積68461.07平方米 ，約102.7畝。總建筑面積約17.46萬平方米，其中，地上總建筑面積約13.23萬平方米，（包括：住宅建 筑面積約12.97萬平方米，配套建筑面積約0.26萬平方米）；地下建筑面積約4.23萬平方米。具體以批準的規劃方案及經圖審通過的施工圖為準。
2、發包范圍：本項目為城建?望湖城三期、四期項目全過程跟蹤審計服務項目，總服務費不超過98萬元。
3、服務周期：自合同簽訂之日至工程竣工交付結算審核完成并提交相應成果止。跟蹤審計期限為：自招標人提交相關資料后，7日歷天（含法定節假日時間）內完成，并服從招標人安排。竣工結算審核期限為：自招標人提交相關資料后，按照有關規定期限完成，并服從招標人安排。
4、服務質量要求：嚴格執行清單計價規范和消耗量定額及有關規定，符合中價協《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》，具體要求如下：
項目實施過程中，涉及過程中造價咨詢，包括不限于：工程計量簽證資料等原始憑證的完整性、真實性、合法性的審核，工程計量款審核，工程變更洽商審核，竣工結算審核，配合審計機關審計，指導完善工程資料，結算審核等。(1)施工階段全過程造價審核準確、無誤； (2)提交完整的工程結算審核報告；(3)積極配合審計工作。審計完成后將過程中所涉及的全部資料，收集、整理并移交業主代表報送檔案館存檔；(4)工程結算審核其他內容等。
5、項目最高控制費率為：
（1）施工過程中造價咨詢的項目，控制費率為1.5‰,按照每季度審定的進度完成產值金額為基數。
（2）工程結算審核項目：控制費率為0.7‰，計費基數按照工程結算定案金額為基數。
（3）審減額控制費率為0.8%（凡工程審減率超過10%的，其超過部分咨詢費用由施工單位承擔，無審核增減額的，按基本收費收取）。
注：鋼筋放樣費用已包含在上述費用中，不另計收費。
三. 響應人資格要求
1、響應人須具備：須具有獨立法人資格，合法有效營業執照，具備甲級工程造價咨詢企業資質。
2、造價咨詢負責人資格要求：注冊造價工程師執業資格（不含二級注冊造價工程師）。
3、符合《宣城市工程建設項目響應人不良行為管理辦法》（宣公管函〔2020〕29號）文件要求。
4、本項目不接受聯合體投標。
四. 發包文件的獲取
1、發包文件領取方式：請于公告發布之日起從宣城市公共資源交易服務網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載發包文件及附件；
2、發包文件領取方式：本項目采用非會員制在線下載發包文件及附件；
五. 響應截止時間
響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2021年4月21日15時00分。
六. 響應文件的遞交
1、響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2021年4月21日15時00分。
2、投標人委派遞交投標文件代表將投標文件在投標截止時間前遞交至宣城市梅園路52號政務服務中心綜合樓四樓宣城市公共資源交易中心開標室（詳見開標區電子顯示屏）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，發包人不予受理。
七. 聯系方式
發包人：宣城城建置業有限公司
聯系人：沈工
聯系電話：0563-2025927
代理機構：宣城市公共資源交易有限公司
聯系人：翟工
聯系電話：0563-3013002
監督單位：宣城市城市建設集團有限公司
聯系電話：19156275028
八. 注冊事項
本項目為非依法必須招標項目
